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2017年温哥华新住宅是否过度建设？让数据来说话！

现在总部位于温哥华的BETTER DWELLING的房地产资料显示，以2016年大温人口普查数据为基础，如果仍按照目前建造住宅的速度，温哥华地区将有可能出现住宅数量超额50％的情况。根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的统计，近些年温哥华的房屋开工数量飙升。从2012年到2016年开始，大温地区总共有105,712个单位开工。从2016年人口普查的最新数据方面来看的话，大温地区的人口规模正在经历强劲的增长。目前大温地区人口数量为2,463,431人，同比增长6.5％。

（温哥华地区住宅开工量）

如果从统计学来看的话，大温地区平均2.56人拥有一栋住宅，也就是说，现在大温地区只需要58,633栋住宅就可以满足居民的人均住宅的需求；加上全国8%的房屋空置率计算的话，大温地区总共需要63,323栋新住宅。但根据大温房地产协会的数据，从2016年开始开工的新住宅数量为27,914栋。