温哥华e家房产资讯大温哥华地区房地产挂牌数据10月25日报告

温哥华e家 | 2016-10-27 18:05

大温哥华地区本周二(10月25日)统计的房屋挂牌数据如下：

大温地区本周二在MLS数据库中挂牌出售的房地产共有11896处，上周为12098处。其中独立屋7006处，上周为7051处，联排别墅(含联体独立屋)1733处，上周为1793处，公寓3072处，上周为3163处，其他类型85处，上周为91处。房屋挂牌数量回落到两周前的水平，其中公寓的下滑数量最多。

所有类型中，温哥华房地产最高价仍为4280万加元，位于西温哥华市的6卧室豪华别墅继续挂牌出售。

独立屋最低价为37.48万加元，最高价即4280万加元。

联排别墅(含联体独立屋)最低价7.8万加元，最高价882万加元。

公寓最低价7.3万加元，最高价1800万加元。

各类房屋最高价和最低价基本上已经有数周没有变化。

温哥华西区(Vancouver West)永久地权独立屋挂牌573处，价位在167.5万到3800万加元不等。

温哥华市中心地区(Downtown)两卧两卫公寓挂牌200处，价位在54.9万到399.9万加元不等。

列治文(Richmond)两卧两卫公寓挂牌149处，价位在16.88万到119.8万不等。

温哥华当地买房除房款外额外费用可能有：

房屋转让税(PTT):买方房屋过户时支付，首20万征税1%，20万到200万的部分征税2%，200万以上的部分征税3%。如买家不具当地公民或移民身份，则需额外缴纳15%海外买家附加税。

新房(无人居住过的房屋)需缴纳消费税GST，税率5%。

律师费用通常情况下1000加元左右。另有保险费用几千加元，可以酌情选择。

大温哥华地区(Metro Vancouver)：特指BC省西南部以温哥华市为中心的地级区域。面积约2700平方公里。包含有温哥华、本拿比、列治文、西温哥华、北温哥华、高贵林、满地宝、素里、新西敏、枫树岭、兰里等十余个市级和区级单位。