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这位访加中国企业大佬 预备了逾亿投资加国楼市 但不愿买温哥华 转攻多伦多 还会向杜鲁多投诉海外买家税

中国房地产业协会副会长胡葆森(Frank Wu)说﹐中国投资者告诉他﹐15%的买家税﹐影响他们在温哥华买房的愿望。

他周一在满地可接受加新社访问时说﹕「那会影响他们投资于温哥华的热情。」

胡葆森也是建业地产股份有限公司董事局主席﹐他随中国企业家俱乐部本周访问加拿大﹐旨在加强两国的经济联繫。他说﹐访问团周二到访渥太华时﹐他计划与杜鲁多谈论此事。

卑诗省府8月实施外国买家税﹐意在遏制房价飙升。就在两个月前﹐加拿大央行提出警告﹐指国外需求促动温哥华和多伦多的房价增长。

胡葆森说﹐他理解省府的动机﹐但他希望这个税项作出改变。一名发言人随后说﹐胡葆森并不是呼吁取消外国买家税﹐而是认为它可以更有针对性。发言人并非详细解释。

胡葆森说﹐该税项会促使许多中国投资者﹐将目光转向加拿大其他地区﹐包括多伦多和满地可﹐以及其他英语国家﹐比如美国、澳洲和英国。

即便在新税生效后﹐温哥华的房价在继续上升。皇家地产(Royal LePage)上周说﹐大温哥华地区平均房价﹐在截止9月30日的3个月期间增至119万元﹐去年同季度则为914,705元。

不过该市地产局报告﹐同个时间框架内﹐房屋销量确见减少﹐与上年同期相比﹐9月成交量锐减32.6%﹐此前8月较少26%﹐7月19%。

胡葆森说﹐尽管客户存在担忧﹐该税项并未阻止他的计划﹐他计划在以下两到三年﹐在加拿大投资超过1亿元﹐主要为华裔买家兴建居住物业。

他说﹐尽管满地可房价相对较低﹐中国买家仍青睐温哥华和多伦多﹐部份原因是那裡说英语。